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企业主转行炒铺炒金--中国国情
2012-05-16

企业主转行炒铺炒金--中国国情
记者调查发现一些制造业小企业主因面临困境或盈利有限而“转行”

  眼下,成本上涨的问题令部分东莞企业主越来越难以敷衍,而年后频频涌现的招工难更是让一些企业主举步维艰。记者访问调查发现,压力之下一些传统型小型企业主涌现停工或者减少投入的情形,将更多的资金投入到炒卖商铺、黄金以及其他“资本运作”生意中。

  有专家忧虑的表现,当前融资难、招工难、成本高涨、出口低迷的现状可能会进一步打击中小型企业主的投资积极性,转而令他们投入到投机活动当中,这对于东莞制造业、工业化和经济环境将产生不良的影响,政府应出台政策扶持中小企业发展。

  文\记者陈明 通信员莞生

  图\cfp供图

  个案一:放弃服装厂转行炒商铺

  “工厂实在是做不下去了,做商铺投资转手买卖这样没有那么累,而且还能赚钱。”东莞人李先生告知记者,他本来在大朗开了一家服装厂,最多的时候曾经达到过五百来人的规模。但是,加工贴牌的模式让他认为越来越没有前程。尤其是经历过了2008年金融风暴之后,他觉得单纯依靠劳动力的工厂很容易陷于无钱可赚的风险当中。

  “我曾经斟酌过自己研发服装走内销的门路,但是这须要人才队伍的积淀、资本运作和市场营销队伍的打造。”李先生认为,实际上一个小企业的问题就是缺钱,有了足够的资本,才可以找到人才。但问题是单纯开工厂的小型企业,如果要一下子进行产品研发和市场推广,首先从融资方面就会望而却步。

  今年年后,李先生放弃了继续投资服装厂的计划,他在一个朋友的建议下,两人合资开端投资商铺。“目前住宅很冷僻,短时间之内无法投资炒卖,但是商铺并没有受到市场打压,所以我开端投资商铺,而且是有钱赚的。”

  李先生说,他和几个有共同投资意向的人,一起合资将某楼盘、小区待售的商铺打包整体买下,而商铺的产权则各自划归到自己的名下。开发商为了省事和回收资金快,会以较低的价格出手。

  李先生还认为,做这样的投资人在银行面前还会显得财大气粗,能得到贷款进行二次投资。

  “银行很现实的,我开工厂很难贷到款项,因为没有值钱的不动产。但是手中有了商铺,用于抵押就很容易就搞定。”所以,李先生说,只要手中有一笔启动资金,就可以多次的买商铺抵押贷款再买再抵押贷款。

  在厚街开了多年出口贸易公司的梁静为女士也告知记者,目前一些皮鞋厂、服装厂这些小微企业很多都在上演停产或者转业的情况。据她了解,有一部分小企业看不见愿望,就拿着钱开端干别的行业去了。“我就知道有人并没有分开东莞,只是关了工厂,每天去做炒金、炒股或者看商铺了。”

  个案二:开过工厂做过担保公司最后转行办学校

  曾经在南城区一带很著名气的陈老板最近转行了,最先依靠收购废品起家的他,曾和几个朋友合资开了一家纸品厂,但是在运作进程中用人不当,融资艰苦,效益不好。

  陈老板再三思考后决定关闭工厂,随后他拿着剩余的几百万元做担保公司,但经验不足的他被人用假房产证作抵押骗了一百多万元之后,又不得不终止。

  最后,陈老板到中堂兼并了一家学校。这一次他认为自己选对了门路,现在学校有3000名学生,招生的胜利就说明有必定的盈利空间。

  “虽然我暂时分开了制造业,但是心思还是经常停留在这个行业当中,因为只有制造业才有无穷的扩大空间,但是发展的瓶颈是须要有壮大的资金才能做后盾。”

  他说,目前制造企业订单减少,所以盈利空间非常有限,他有很多朋友都分开了苦心经营多年的企业。其中相当多的人闲不住,就把剩余的资金用于炒黄金、或者炒卖楼盘商铺。

  陈老板泄漏说,现在的游资其实没有多少投资的渠道,不像前几年的温州炒房团活泼的时候,煤炭、住宅、商铺、玉石什么都能炒。他以为,目前只要是能炒作的商品价格都居高不下,而且都“是在玩银行的钱,本身的利润空间也是有限的。”

  业界人士

  投资主体未变 “转业”风不会蔓延

  近日,东莞玩具业界盛传某玩具公司著名职业经理人蓝某辞职,转而投身于快速消费品产品的运作中。记者辗转联系上蓝某,证实了关于他的消息。

  在玩具业打拼多年的蓝某表现,以贴牌生产为主的玩具业发展空间有限,所以他才转投他业。他的一些朋友最近也都有陆续分开制造业的,一些实力稍强的多转行做了电子商务、网站和服务业,而实力稍差的则会去做商铺炒卖、黄金炒卖等。

  对于这一现象,东莞哈一代玩具实业公司总经理肖森林则有不同的感受,他以为东莞目前有这些人分开制造业不奇异,但是不会大规模转行去炒房、炒煤甚至炒农产品。

  “东莞制造业主要是外资撑起的,这个投资主体并未受到影响。而且东莞本地人主要是做酒店娱乐等服务业的,他们不会轻易放弃。因此,一小部分小企业停业炒卖商铺等的快速投资行为不会蔓延成风。”肖森林说。

  专家

  这是一种危险信号

  东莞市政府特约研究员、中山大学财税系主任林江教授对此觉得忧虑,他以为,这是一个危险的信号,如果一部分实体投资者转行从事转手买卖,这从市场行为来说是正常的商业选择行为,但是如果短时间内涌现显著的蔓延现象,那么就说明一个产业出了问题,政府应当看重并予以扶持。

  “这实际上牵涉到产业转型是否胜利的问题,中小企业成长的道路涌现阻碍,政府就应出手支援。”具体做法上,可以针对小微企业的实际需求供给服务,比如引进科研机构、高校项目组整体打包为多家小微企业供给咨询、研发、服务和人才培训等。这些都是政府可以施展作用的。